Часто будущие владельцы загородного или жилого дома не задумываются о том, как выбор земельного участка для строительства брусового дома может повлиять на качество постройки и проживание в ней. Казалось бы, привлекательный прямоугольный участок без ям и болот по невысокой цене иногда таит неприятные "сюрпризы". Это может быть как отсутствие инфраструктуры рядом, так и плохая экологическая или геологическая характеристика надела.
При выборе, помимо стоимости и внешней привлекательности, стоит учитывать:
- характеристики грунтов и подземных вод;
- возможность подведения всех коммуникаций;
- инфраструктуру;
- наличие дорог и возможность пользования общественным транспортом;
- экологию местности.
Рассмотрим каждый из критериев более детально.
Грунты и подземные воды
Хотя строительство брусовых домов не потребует устройства заглубленного фундамента, стоит тщательно проверить уровень грунтовых вод и особенности почвы. Деревянные дома даже из качественного влагостойкого материала не следует возводить в местах с близким пролеганием подземных вод. Поэтому, если участок имеет признаки заболоченности, находится в низине или рядом расположен совсем неглубокий колодец, стоит рассмотреть другие варианты.
Близость коммуникаций
Еще одним важным фактором комфортного проживания в доме будет возможность подвести все необходимые инженерные сети для обеспечения жилья водой, электричеством, газом. Эти незначительные мелочи помогут избежать серьезных проблем при невозможности подключения к источникам коммунальных благ.
Инфраструктура
Даже в случае возведения дачного дома нахождение рядом магазина с товарами первой необходимости и почтового отделения значительно упростят жизнь будущим дачникам. О выборе месторасположения для постоянного проживания даже говорить не приходится - больница, школа, детский сад и прочие объекты должны находиться в шаговой доступности.
Дороги и общественный транспорт
Проблему шаговой доступности может решить удачное расположение участка возле остановок общественного транспорта или удобных подъездных путей.
Экология
Строительство дома в местности, где недалеко раскинулись заводы, фермы или имеется свалка, вряд ли будет хорошей идеей. Участок для проживания должен быть удален от объектов, загрязняющих местность, хотя бы на 5 км.
Выбор участка — это сложная и длительная процедура, которая окупится хорошим настроением, самочувствием, благополучием Вашей семьи и долговечностью дома из бруса.
